Pesquisa Fipezap: Oeste é o setor que apresentou maior valorização em Goiânia nos últimos 12 meses
Goiânia vivencia o crescimento do mercado imobiliário há pelo menos dois anos. A última pesquisa do Índice FipeZAP de Venda Residencial divulgada em agosto, confirmou mais uma vez o crescimento no valor de venda dos imóveis na capital nos primeiros sete meses de 2024, com valorização de 7,47%. Comparando entre os bairros, segundo a pesquisa, o Setor Oeste apresentou a maior valorização, com uma taxa de crescimento de 22,7% nos últimos 12 meses.
A pesquisa DataZAP revela ainda que, ao considerar a compra de um imóvel, as principais centralidades analisadas pelos entrevistados incluem a proximidade a supermercados (78%), padarias (64%), farmácias (57%), parques (43%), hospitais (37%) e bancos (36%). Essas conveniências são predominantemente encontradas no Setor Oeste.
Localizado no coração de Goiânia, o Setor Oeste é quarto maior bairro da capital, contabilizando mais de 30 mil moradores, de acordo com o Anuário Goiás. A região que combina tradição, modernidade e qualidade de vida está se consolidando como o destino ideal para quem busca investir ou residir em um dos locais mais valorizados e dinâmicos da capital.
O bairro está cercado por outros conceituados, como Marista, Bueno e Setor Sul e sua posição estratégica está atraindo os olhos do mercado imobiliário para a região. O diretor comercial da Consciente Construtora e Incorporadora, Júlio Torres, destaca que a localização privilegiada e as opções de lazer ao ar livre são alguns dos pontos que contribuíram para a valorização do Setor Oeste.
A incorporadora realizou seu primeiro lançamento no Setor Oeste em 2023. O Elements, localizado próximo à Praça do Sol, um dos maiores cartões-postais da cidade, conta com plantas de 120 a 135 metros quadrados. O empreendimento congrega maleabilidade, lazer de grandes proporções e muito conforto, além de estar localizado em uma das melhores regiões da cidade e já apresentou valorização de 18%, de maio do ano passado a junho deste ano.
A diretora de incorporação da Consciente, Camila Inácio, explica que a escolha da construção do empreendimento no bairro vai de acordo a tudo que ele oferece. “Vimos no Setor Oeste um exemplo de qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e áreas verdes, como o Lago das Rosas e o Bosque dos Buritis. O bairro se destaca pela integração entre urbanização e natureza, podendo ser fácil desfrutar de praças, parques e feiras ao ar livre. A organização do bairro reflete um padrão elevado de vida, com um centro gastronômico e cultural forte. Nosso empreendimento está situado em uma das melhores localizações da cidade, no coração do tradicional setor Oeste. É um projeto singular, com arquitetura contemporânea e dedicação extrema no atendimento das demandas dos clientes”, reforça.
“Além da oferta de serviços e infraestrutura, a localização privilegiada e a organização urbana do setor Oeste fazem dele uma escolha atraente para quem busca investir ou residir em um bairro com alto potencial de valorização. Já temos um empreendimento na região e estamos trabalhando para outro lançamento em breve, com localização estratégica: ao lado da Praça do Sol e próximo as tradicionais Avenida República do Líbano e Praça Tamandaré”, finaliza Júlio.
Sobre a Consciente Construtora e Incorporadora
A Consciente Construtora e Incorporadora foi fundada em 15 de março de 1982, em Goiânia. Possui 42 anos de atuação no mercado imobiliário em Goiás. Está entre as principais empresas do setor da
construção civil do estado, presente no ranking das 100 maiores construtoras do Brasil por 13 anos e no topo do ranking regional no ano de 2020. Após passar os primeiros 10 anos de existência realizando grandes obras públicas, mudou sua atuação e, desde 1992, tem se dedicado à incorporação imobiliária e à construção civil especializada em empreendimentos residenciais de alto padrão. Desenvolve projetos sustentáveis e entrega apartamentos de alto padrão em Goiânia com qualidade construtiva.
